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2021年5月14日东莞虎门港口城市大厦商业用房租赁权拍卖公告

来源:广东国际拍卖有限公司    发布时间:2021-04-30 10:00

广东国际拍卖有限公司将于2021年5月14日10:00时至11::00(延时除外),在阿里资产处置平台(网址:http://zc-paimai.taobao.com东莞市虎门镇港口路城市大厦第一层(部分)商业用房4.5年(共54个月)租赁权公开竞价活动,现公告如下:   
    一、竞买标的物:

(1)竞买标的物:东莞市虎门镇港口路城市大厦第一层(部分)商业用房(招租面积:450.36㎡)

(2)起拍价:4.5年(共54个月,免租期3个月,实际收租51个月)总租金574,209

(3)增价幅度:1000元及整倍数

(4)本次竞买保证金:34,000.00元

(5)出租年限、免租期及租赁押金的设置:租赁期限为4.5年,免租期3个月,收取承租人2个月的租金作为租赁押金。

(6)租金从第4年开始递增5%。

(7)是否涉及优先承租权:否

(8)于签订合同之日起5个工作日内支付相当于1个月租金的首期租金,租金每月支付一次。

二、竞买人条件:

(1)凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

(2)本次出租不面向生产、经营、销售、储存和使用危险化学品和经营范围涉及燃气或者其他易燃易爆设备,危害公共安全的行业的法人、自然人或其他经济组织。 

(3)竞价前,竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证(已注册淘宝账号需通过实名认证)。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前一同到本公司办理委托手续;竞买成功后,买受人(委托人)(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到本公司办理交接手续并正式签订委托手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金,竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

(4)法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的,买受人应当具备规定的资格或条件。

(5)因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式:自2021年5月6日起至2021年5月12日止(节假日休息)接受咨询(联系人:任经理,13168832080),有意者请联系看样。

四、本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

五、对此次竞价标的物权属有异议者,请于竞价开始前3个工作日与任先生联系。

六、竞价方式:设有保留价的增价竞价方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

七、竞拍成交后,本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款,买受人须在成交之时起 2 个日内,通过指定账户支付拍卖余款。买受人在2日内(凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件)到广东国际拍卖有限公司(地址:广州市越秀区北较场横路12号物资大厦17楼)正式签订《拍卖成交确认书》,逾期则视为买受人违约,竞买保证金不予退还。

八、本次网络竞价所涉标的物,全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况,至竞价时点竞买人没有异议,则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动,谨慎选择,慎重决定。

九、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,不作为对竞买人参与此次竞价的建议,仅提供竞买人参考。(特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负。)

十、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在淘宝网资产竞价网络平台公开展示,请仔细阅读。广东国际拍卖有限公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明,竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容,竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认,竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十一、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十二、详见《租赁合同》、《安全责任书》

十三、本公告其他未尽事宜,请向本公司咨询。

咨询电话:任先生:13168832080

联系地址:广州市越秀区北较场横路12号物资大厦17楼

此公告在“淘宝网”上发布。


客服电话:020-83809295转29、26   客服邮箱:gdgp2005@21cn.com   地址:广东省广州市越秀区北较场横路12号物资大厦17楼  
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