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2021年5月14日天河、越秀区租赁权拍卖公告

来源:广东国际拍卖有限公司    发布时间:2021-04-28 09:00

受委托,我公司定于202151410时整在国拍房网络拍卖平台(www.gdgpfang.com)对以下租赁权标的进行公开拍卖:

广州市天河区建工路12号502房(自编之一、之二房)等2宗租赁权(保证金、出租需求等详见网站)。

上述标的详情请向我公司咨询。意向竞租人请于202151316时前将竞租保证金汇至以下帐号(户名:广东国际拍卖有限公司,开户行:农行广州市金鹰大厦支行,帐号:44037101040002118),并于202151317时前在上述网站办理网络注册竞租手续。

展示时间:20215 1011

展示地点:标的所在地

联系电话:020-83809295转29、26

公司地址:广州市越秀区北较场横路12号物资大厦17楼

公司网址:www.gdgpfang.com   

微信公众号:广东国拍

 

 

 

租赁权拍卖标的目录

序号

标的名称

出租面积(㎡)

用途

租期(月)

年递增率(%)

竞买保证金(元)

首月租金起拍价(元)

1

广州市天河区建工路12号502房(自编之一、之二房)租赁权

371.69

办公

35

3

118,773.00

39,591.00

2

广州市越秀区广仁路4号之一首层(自编之3)租赁权

40.38

商业

35

3

65,637.00

21,879.00

 

租赁权拍卖标的需求及标的说明

一、标的出租需求及标的说明

上述标的按现状出租,其中序号1物业现有原租赁人在经营使用,原租赁合同有效期均为2021531日止, 序号2物业现有原租赁人在经营使用,原租赁合同有效期均为2021614日止,原租赁人在本场拍卖会上具有同等价位优先竞租权。

①标的用途说明:上述物业经拍卖成交的,租赁权买受人未经委托方同意不得改变标的用途,租赁权买受人不得储存或经营易燃易爆物品、危险化学物,不得经营网吧、沐足按摩娱乐等服务性场所,不得从事违法活动。 

②标的装修期免租期说明:装修免租期为1个月(该免租期已在租赁期内)。在装修前,租赁权买受人应将装修方案报委托方,经委托方审核同意后方可开始装修。

③标的租金缴纳及逾期说明:拍卖成交的,租赁权买受人应按《租赁合同》约定的时间自觉缴纳租金,拍卖成交月租金未包含其他费用(如物业管理费、水电费等)。如租赁权买受人逾期交付租金的,委托方将按《租赁合同》约定的条款执行。

④租金递增说明:拍卖成交的,上述标的第一年租金按拍卖成交月租金价进行折算,租金从第二年开始递增,递增幅度详见《租赁权拍卖标的目录》载列。

⑤标的面积说明:此次拍卖标的招租面积是根据委托方所提供的资料载列,仅供参考,现场实际招租面积与拍卖会所列面积如有差异的,均以标的现场实物为准,拍卖成交租金价款及拍卖佣金均不作任何调整。

二、上述标的拍卖方式及竞买人资格要求请向我公司咨询。

三、上述标的收取拍卖佣金标准、物业现场移交及签订《租赁合同》等具体条款详见本期拍卖会资料《竞买须知》、《拍卖标的特别告知及说明》。


客服电话:020-83809295转29、26   客服邮箱:gdgp2005@21cn.com   地址:广东省广州市越秀区北较场横路12号物资大厦17楼  
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