受委托，我公司定于2021年3月12日10时整在国拍房网络拍卖平台www.gdgpfang.com以“一次性报价”方式对以下物业租赁权进行公开竞价：

上述标的详情请向我公司咨询。符合委托方资格要求的意向竞买人请于2021年3月11日16时前将上述对应标的竞价保证金汇至我公司指定银行帐号（户名：广东国际拍卖有限公司，开户行：农行广州市金鹰大厦支行，帐号：44037101040002118），并于2021年3月11日17时前登陆国拍房网络拍卖平台www.gdgpfang.com办理竞买注册报名手续。

展示时间：2021年3月8、9日

展示地点：标的所在地

联系电话：020-83809295转29、20

公司地址：广州市越秀区北较场横路12号物资大厦17楼

微信公众号：广东国拍

公司网站：www.gdgpfang.com

标的出租说明

一、标的出租需求及标的说明：

上述标的按现状出租，现均为空置状态,在本场竞价会上无优先竞买人。标的具体出租需求及说明：① 标的用途说明：竞价成交的，租赁权买受人未经委托方同意不得改变标的用途, 租赁权买受人不得经营餐饮、明火煮食、食品销售及国家、省、市有关法律法规不允许的用途。②标的租金递增及装修免租期说明：竞价成交的，上述标的第一年租金按竞价成交月租金价进行计算，租金从第二年开始逐年递增3%；在装修前，租赁权买受人应将装修方案报委托方，经委托方审核同意后方可开始装修，并给予2个月装修期免交租金（租赁合同首月、次月）。③标的租金缴纳及逾期说明：竞价成交的，租赁权买受人应按《租赁合同》约定的时间自觉缴纳租金。如租赁权买受人逾期交付租金的，委托方将按《租赁合同》约定的条款执行。④标的面积说明：此次竞价标的招租面积是根据委托方所提供的资料载列，仅供参考，现场实际招租面积与拍卖会所列面积如有差异的，均以标的现场实物为准，竞价成交租金价款及竞价佣金均不作任何调整。

二、竞买人资格要求

经委托方确认，意向竞买人资格须为具有独立承担民事责任能力且注册已存续超过十年的法人或其他组织。

    三、上述标的收取竞价佣金标准、物业现场移交及签订《租赁合同》等具体条款详见本期竞价会资料《竞租须知》、《竞价标的特别告知及说明》。