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2020年11月24日广州物业租赁权拍卖公告

来源:广东国际拍卖有限公司    发布时间:2020-11-10 09:00

广东国际拍卖有限公司租赁权拍卖公告

 

受委托,我公司定于2020年11月24日10时整在国拍房网拍平台www.gdgpfang.com对以下标的进行公开拍卖:

广州市越秀区人民北路829号1204房等4宗物业租赁权(保证金、物业出租需求等信息详见上述网站)

符合条件的竞买人请于2020年11月23日16时前将保证金汇至(户名:广东国际拍卖有限公司,开户行:农行广州市金鹰大厦支行,帐号:44037101040002118),并于2020年11月23日17时前办理网络注册、竞价手续。

展示时间:2020年11月17、18日(电话预约)

展示地点:标的所在地

联系电话:020-83809295转29、20、26

公司地址:越秀区北较场横路12号物资大厦17楼

公司网址:www.gdgpfang.com   

微信公众号:广东国拍


租赁权拍卖标的目录

 

序号

标的名称

出租面积(㎡)

用途

租期(月)

年递增率(%)

竞买保证金(元)

首月租金起拍价(元)

1

广州市越秀区人民北路829号1204房物业租赁权

111.51

办公

35

3

5,000.00

2,700.00

2

广州市越秀区人民北路829号1205房物业租赁权

109.23

办公

35

3

5,000.00

2,700.00

3

广州市天河区建工路12号东梯501房物业租赁权

263

办公

35

3

40,000.00

23,534.00

4

广州市黄埔区港前路港口一巷30号、32号物业租赁权

130

住宅

35

3

3,000.00

1,500.00

 

租赁权拍卖标的需求及标的说明

 

一、标的出租需求及标的说明

上述标的按现状出租,其中序号1-3物业现有原租赁人在经营使用,原租赁合同有效期均为2020年12月31日止,原租赁人在本场拍卖会上具有同等价位优先竞租权;序号4物业现为闲置状态。

①标的用途说明:上述物业经拍卖成交的,租赁权买受人未经委托方同意不得改变标的用途,租赁权买受人不得储存或经营易燃易爆物品、危险化学物,不得经营网吧、沐足按摩娱乐等服务性场所,不得从事违法活动。

标的装修期免租期说明:装修免租期为1个月(该免租期已在租赁期内)。在装修前,租赁权买受人应将装修方案报委托方,经委托方审核同意后方可开始装修。

③标的租金缴纳及逾期说明:拍卖成交的,租赁权买受人应按《租赁合同》约定的时间自觉缴纳租金,拍卖成交月租金未包含其他费用(如物业管理费、水电费等)。如租赁权买受人逾期交付租金的,委托方将按《租赁合同》约定的条款执行。

④租金递增说明:拍卖成交的,上述标的第一年租金按拍卖成交月租金价进行折算,租金从第二年开始递增,递增幅度详见《租赁权拍卖标的目录》载列。

⑤标的面积说明:此次拍卖标的招租面积是根据委托方所提供的资料载列,仅供参考,现场实际招租面积与拍卖会所列面积如有差异的,均以标的现场实物为准,拍卖成交租金价款及拍卖佣金均不作任何调整。

二、上述标的拍卖方式及竞买人资格要求请向我公司咨询。

三、上述标的收取拍卖佣金标准、物业现场移交及签订《租赁合同》等具体条款详见本期拍卖会资料《竞买须知》、《拍卖标的特别告知及说明》。

 

客服电话:020-83809295转29、26   客服邮箱:gdgp2005@21cn.com   地址:广东省广州市越秀区北较场横路12号物资大厦17楼  
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